- Wohneinheitenfläche
- Um 56 m²
- Grundstücksfläche
- Um 1208 m²
- Baujahr
- Baujahr 1975
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (3 Schlafzimmer)
Parkanlage Hullen wurde als Bungalowniederlassung geplant, jedoch werden in der Praxis die meisten Wohnungen dauerhaft bewohnt. Die Anlage befindet sich in einem abschließenden Umwandlungsprozess, bei dem sie eine Wohnbezeichnung erhält und gleichzeitig das bisherige Charakterbild bewahrt.
Einteilung:
Das gesamte Wohnprogramm befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnküche mit offener Küche (ca. 28 qm) hat einen schönen Lichtschimmer dank der großen Fenster und Blickachsen auf den Garten. Die Küche ist mit einem Gaskocher, Abzugshaube, Kühlschrank und ausreichend Speicherplatz ausgestattet. Es gibt auch drei Schlafzimmer (ca. 10 qm, ca. 7 qm und ca. 5 qm) sowie ein Badezimmer (ca. 4 qm) mit Dusche, Toilette und Waschbecken.
Garten:
Das Leben im Freien hier ist herrlich. Von der Wohnung aus gelangen Sie direkt zum sonnigen Terrasseneingang. An das Haus wurde eine zweite Überdachung angebracht. Das Grundstück ist mit einem Holzgitter eingezäunt und die Carport bietet Platz, um den Wagen unter Dach abzustellen.
STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- Prächtige Lage am Rand des Parks;}
- Vollständiges Wohnprogramm im Erdgeschoss;}
- Gut gepflegtes Wohnobjekt mit Ausbaumöglichkeiten;}
- Gartengrundstück mit hoher Privatsphäre auf einem großen Grundstück von 1208 m²;}
- Es gibt einen Eigentümerversammlung (EV); die Kosten betragen 90 Euro pro Jahr.
- In der Nähe verschiedener Erholungsgebiete wie Schloss Vossenberg und dem Col du VAM, wo Sie sich auch sportlich amüsieren können;
- Wenn Sie Ruhe und Raum schätzen, ist dies der ideale Ort.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 325.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1975
- Dachart
- Dachkappe mit Metall versehen
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 56 m²
- Grundstücksfläche
- 1208 m²
- Inhalt
- 202 m³
- Außenbereich
- 30 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 29 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Toilette, Dusche, Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Fernsehkabel
Energie
- Energietag
- G
- Energietag-Register
- 11-09-2025
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, teilweise Doppelglas
- Heizung
- Gaskacheln
- Warmes Wasser
- Gesiesseigentum
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, geschützter Lage im bewaldeten Umfeld
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten, Seitengarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 546 m² (21 Meter tief und 26 Meter breit)
- Lage des Gartens
- Lage im Süden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Angebautes Holz
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Wagenport
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Energieverbrauch ein Drijber
Energietag der Wohnung
Energielabel G
Energietagmenteil: 11-09-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Drijber)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Drijber)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 04-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Drijber
Zahlen für Postleitzahl-Region 9419
- Gesamtbevölkerungszahl
- 410 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Drijber
Zahlen für Postleitzahl-Region 9419
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 20%
- 45 bis 65 Jahre
- 33%
- 65 und älter
- 23%
Haushalte von Drijber
Zahlen für Postleitzahl-Region 9419
- Einpersonig ohne Kinder
- 30%
- Erwachsene ohne Kinder
- 38%
- Haushalte ohne Kinder
- 68%
Haushalte von Drijber
Zahlen für Postleitzahl-Region 9419
- Haushalte mit einem Kind
- 5%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 27%
- Haushalte mit Kindern
- 32%
Wohnungen in Drijber
Zahlen für Postleitzahl-Region 9419
- Wohnungen vor 1945
- 45%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 18%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 5%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 5%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 9%
Wohnungen in Drijber
Zahlen für Postleitzahl-Region 9419
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 9%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 5%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Drijber
Zahlen für Postleitzahl-Region 9419
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 254.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Drijber
Zahlen für Postleitzahl-Region 9419
- Adressen pro Quadratkilometer
- 29
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
Groenhout Makelaars
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Brink 4
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Bei Groenhout Makler Mittelstedinger Land steht ihr zur Seite, um euch bei der Veräußerung eures aktuellen Wohnorts oder dem Kauf eures Traumhauses zu unterstützen. Unsere Dienstleistungen beschränken sich nicht auf das Mittelstedinger Land; wir sind auch in den angrenzenden Gemeinden aktiv. Wir legen großen Wert auf Flexibilität, daher sind Termine auch abends und am Wochenende möglich. Aufgrund seiner Erfahrung im Finanzsektor verfügt Richard über umfassendes Wissen im Finanzbereich und ist natürlich bestens informiert über alle Marktentwicklungen. Als kreative Makler streben wir an, gestellte Ziele auf originelle Weise zu verwirklichen. Wir sind begeistert und engagiert in allem, was wir tun, und kennen die Immobilienbranche von Grund auf. Unsere Arbeitsweise geht über die Standardbürozeiten hinaus und umfasst reines Unternehmergeist. Wir konzentrieren uns nicht nur auf geschäftliche Aspekte, sondern auch auf soziale Elemente. Wir sind auf neue Trends bedacht und integrieren diese in unsere Arbeitsweise. Unsere Expertise sorgt für euer Wohlbefinden.
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